Maison de plain pied secteur Prédieu
Maison - 4 pièces - 98.23m²
485 000€
Découvrez le charme de cette maison de plain-pied, érigée en 2014 et nichée dans le secteur recherché de Prédieu. Elle vous offre modernité, confort thermique, et qualité de construction, le tout sur un terrain clos et arboré de 434 m2.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant agrémenté d'un placard intégré, instaurant d'emblée une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée et son cellier ouverte sur une salle à manger et un salon, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air.
Le coin nuit se compose de trois chambres bien agencées et chacune équipée de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, assurant intimité et praticité au quotidien. Une salle d'eau principale ainsi qu'un WC séparé complètent judicieusement cet espace privé.
Les équipements moderne de cette maison seront vous satisfaire, avec un double vitrage en Aluminium, des volets roulants électriques, et un système de chauffage ainsi que d'eau chaude sanitaire alimenté par une pompe à chaleur.
Un grand garage et une annexe complémentaire viennent parfaire cette proposition rare sur le marché, offrant des espaces additionnels adaptés à vos besoins.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant agrémenté d'un placard intégré, instaurant d'emblée une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée et son cellier ouverte sur une salle à manger et un salon, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air.
Le coin nuit se compose de trois chambres bien agencées et chacune équipée de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, assurant intimité et praticité au quotidien. Une salle d'eau principale ainsi qu'un WC séparé complètent judicieusement cet espace privé.
Les équipements moderne de cette maison seront vous satisfaire, avec un double vitrage en Aluminium, des volets roulants électriques, et un système de chauffage ainsi que d'eau chaude sanitaire alimenté par une pompe à chaleur.
Un grand garage et une annexe complémentaire viennent parfaire cette proposition rare sur le marché, offrant des espaces additionnels adaptés à vos besoins.

Lionel GONCALVES
04 76 46 43 98 +33615875377
lionel.goncalves@aravaimmobilier.com
Général
Réf. du bien : 1099
Type de bien : Maison
Année de construction : 2014
Localisation
Ville : St Egreve
Code postal : 38120
Orientation : Sud-Ouest
Montant
Prix : 485 000 €
Taxe foncière : 1 648 €/an
Surface/Étage
Surface utile : 98.23 m²
Surface Carrez : 98.23 m²
Surface terrain : 434.00 m²
Pièces
Nombre de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Nombre de salle d'eau : 2
Nb. de WC : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Au sol
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Pompe a chaleur
Divers
Type de cuisine : Americaine -Equipee
Parking
Terrasse


kgCO₂/m² .an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 540 - 780 €/an (Année de référence : 2021)