Au sein d'une résidence de standing entièrement fermée sur Marcel Peretto, proche du tram A et C ainsi que de l'ensemble des commerces, dans une copropriété avec parc et gardien, T1 au 3ème étage avec ascenseur, grande pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine séparée avec son extérieur, 1 salle de bains, 1 WC séparé.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vendu avec 1 cave
POSSIBILITE en sus d'une place parking privative sécurisée au sein de la copropriété.
En Location non meublé :
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 18.7€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 39m², un loyer de 729.3€ hors charges.
En Location meublé
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 20€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 39m², un loyer de 780€ hors charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN
