Saint-martin-le-vinoux
76 000€
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Appartement 4 pièce(s) 60m²
2 chambre(s)
D
Sous
compromis
1341-ARAVA - Photo 1
Appartement 3 pièces 60m² à rénover - Photo 1

Descriptif du bien

Sous compromis : Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement !
Situé dans un environnement calme, au sein d'un petit immeuble, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur).
Très lumineux et bénéficiant d'un beau potentiel, cet appartement offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Une belle occasion de valoriser un bien dans un secteur recherché, à proximité de Grenoble, du tram et de toutes les commodités.

Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1341-ARAVA
Type de bien : Appartement
Année de construction : 1958
Ancienneté : Ancien

Localisation

Ville : Saint-martin-le-vinoux
Code postal : 38950
Orientation : Sud

Montant

Prix : 76 000 €
Charges mensuelles : 80 €
Taxe foncière : 1 050 €/an
Nb. de lots : 24
Quote part annuelle des charges : 964 €/an

Surface/Étage

Surface habitable : 59.91 m²
Nb. d'étages : 4
Étage : 2

Pièces

Nombre de pièces : 4
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nb. de WC : 1

Chauffage

Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Gaz

Divers

Type de cuisine : Coin cuisine
Autres:
Cave
Le bien est vendu en copropriété (24 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 964 €.

Diagnostics

Classe énergie
226 kWh/m².an
49 kgCO2/m².an
D
GES
49 kgCO2/m².an
D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 € et 1760 €

Classe énergie

Image DPE226 49*

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Image GES49
kgCO₂/m² .an

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

76 000
0 €
par mois*
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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Bastien TORELLI

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