Spécial investisseur – Studio meublé loué – Rentabilité attractive - rendement locatif de 7,6%.
À vendre à Grenoble (quartier Bajatière / Lycée Mounier), studio meublé de 25,8 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1990.
Loué à 445 € HC / mois (+15 € de charges) via un bail meublé en place — locataire à jour de ses loyers.
Le bien est lumineux et fonctionnel, avec une salle d’eau, kitchenette et pièce de vie. Résidence bien tenue, au calme, avec tram A à proximité immédiate, commerces et centre-ville accessibles à pied.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Eau froide comprise dans les charges
Charges de copropriété faibles



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.