Grenoble
135 000€
Appartement 3 pièce(s) 45m²
2 chambre(s)
D
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Descriptif du bien

Situé sur le Boulevard Foch à Grenoble, cet appartement 3 pièces représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dans une copropriété bien tenue, d’une surface de 45m² bien agencée et fonctionnelle, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés.

Une cave en annexe vient compléter cette proposition.

L’appartement est équipé d’un chauffage électrique, du double-vitrage.

DPE classé D/B

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1327-ARAVA
Type de bien : Appartement
Année de construction : 1954

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Orientation : Nord

Montant

Prix : 135 000 €
Charges mensuelles : 45 €
Taxe foncière : 1 400 €/an
Nb. de lots : 39
Quote part annuelle des charges : 540 €/an

Surface/Étage

Surface habitable : 45.21 m²
Nb. d'étages : 9
Étage : 2

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nb. de WC : 1

Chauffage

Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Electrique

Divers

Type de cuisine : Américaine
Autres:
Ascenseur
Cave
Le bien est vendu en copropriété (39 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 540 €.

Diagnostics

Classe énergie
203 kWh/m².an
7 kgCO2/m².an
D
GES
7 kgCO2/m².an
B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 € et 1000 €

Classe énergie

Image DPE203 7*

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Image GES7
kgCO₂/m² .an

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

135 000
0 €
par mois*
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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Bastien TORELLI

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07 89 07 32 83
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