Appartement 3 pièces et cuisine La Pinéa - Saint Egrève

Saint-Égrève

99 000€

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Appartement 3 pièce(s) 52m²

2 chambre(s)

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Descriptif du bien

À VENDRE – Appartement T3 à Saint-Égrève – Quartier La Pinéa

Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété isolée par l'extérieur et récemment ravalée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

En bon état général, il nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Ce biens se compose d'un hall d'entrée desservant un placard, un WC indépendant, une salle d'eau, la pièce de vie exposée Est est ouverte sur la cuisine et 2 chambres.

Vous apprécierez les faibles charges de copropriété.

Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1359-ARAVA

Type de bien : Appartement

Année de construction : 1963

Ancienneté : Ancien

Localisation

Ville : Saint-Égrève

Code postal : 38120

Orientation : Est

Montant

Prix : 99 000 €

Charges mensuelles : 60 €

Taxe foncière : 754 €/an

Nb. de lots : 55

Quote part annuelle des charges : 724 €/an

Surface/Étage

Surface habitable : 52.03 m²

Surface balcon : 1.00 m²

Nb. d'étages : 4

Étage : 4

Pièces

Nombre de pièces : 3

Nb. de chambres : 2

Nb. de salle de bain : 0

Nombre de salle d'eau : 1

Nb. de WC : 1

Chauffage

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Electrique

Divers

Type de cuisine : Coin cuisine

Autres:

Balcon

Cave

Le bien est vendu en copropriété (55 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 724 €.

Diagnostics

Classe énergie

201 kWh/m².an

21 kgCO2/m².an

GES

21 kgCO2/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 € et 1550 €

Classe énergie

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

PRIX DU BIEN

99 000

TAUX

APPORT (20% recommandé)

DURÉE DU PRÊT

0 €

par mois*

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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

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Sur 314 avis

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il y a une semaine

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il y a une semaine

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il y a 2 mois

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Daniel Bonardel

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