Meylan
275 000€
Appartement 3 pièce(s) 67m²
2 chambre(s)
D
Coup
de cœur
1369-ARAVA - Photo 1
Beau T3 idéalement situé à Meylan - Photo 1
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1369-ARAVA - Photo 10
Beau T3 idéalement situé à Meylan - Photo 10

Descriptif du bien

À Meylan, avenue de la Plaine Fleurie, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie des plus agréables.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie également d’un parking collectif fermé, pour davantage de confort au quotidien.

L’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

La pièce de vie, climatisée, s’ouvre sur un large balcon, offrant une agréable vue arborée sublimée par une belle échappée sur le massif de Belledonne.

Une cave complète ce bien.

Un secteur recherché, un appartement agréable et fonctionnel… Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Magali TRACOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845307701
RCP GENERALI

Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1369-ARAVA
Type de bien : Appartement
Année de construction : 1964
Ancienneté : Ancien

Localisation

Ville : Meylan
Code postal : 38240
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 275 000 €
Charges mensuelles : 217 €
Taxe foncière : 1 334 €/an
Nb. de lots : 78

Surface/Étage

Surface habitable : 67.00 m²
Nb. d'étages : 7
Étage : 5

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nb. de WC : 1

Chauffage

Type de chauffage : Collectif
Nature du chauffage : Réseau de chaleur urbain

Divers

Type de cuisine : Américaine
Autres:
Ascenseur
Balcon
Cave

Diagnostics

Classe énergie
242 kWh/m².an
49 kgCO2/m².an
D
GES
49 kgCO2/m².an
D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 € et 1860 €

Classe énergie

Image DPE242 49*

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Image GES49
kgCO₂/m² .an

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

275 000
0 €
par mois*
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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Magali TRACOU

Votre agent

Magali
Tracou
06 13 28 46 20
Magali Tracou
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06 13 28 46 20

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