Magnifique maison bourgeoise et ses dependances
Propriete - 20 pièces - 582.22m²
1 450 000€
Située au pied du massif du Vercors, entre les villes de Grenoble et Valence, découvrez un domaine de caractère alliant harmonieusement élégance et espace avec une vue imprenable sur le Vercors, le tout édifié sur un vaste terrain de 4 hectares en zone agricole.
Cette magnifique maison bourgeoise, datant du 17ème siècle, vous accueille dans un cadre exceptionnel. Elle offre une habitation principale spacieuse de 600 m2 répartie sur 3 niveaux. Vous y trouverez 2 vastes salons, 2 cuisines, une salle à manger élégante, 12 chambres, 3 salles de bains, et 4 toilettes, offrant tout le confort nécessaire tout en préservant le charme de l'ancien. Une aile de la maison, origine de la propriété datant du 16ème siècle et d’une superficie de 90 m2, peut constituer un revenu locatif ou une maison de gardien. De plus, des pompes à chaleur ont récemment été installées pour assurer un confort thermique optimal dans toute la propriété.
L'extérieur est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec une grande terrasse exposée au Sud-Est qui vous permettra de profiter des levers de soleil sur le Vercors. Le jardin, joliment arboré, crée un cadre paisible et enchanteur. Des allées de noyers ajoutent une touche de sérénité à l'environnement. Les vastes dépendances éligibles aux changements de destination offrent un potentiel d'aménagement unique.
Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des grandes agglomérations. Vous serez à seulement 35 minutes de Grenoble, 45 minutes de Valence et 1h de Lyon, offrant ainsi une vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Lionel GONCALVES
Lionel GONCALVES
  04 76 46 43 98  +33615875377

lionel.goncalves@aravaimmobilier.com

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Magnifique maison bourgeoise et ses dependances

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Financer ce bien

Général

Réf. du bien : 1087
Type de bien : Propriete
Année de construction : 1650

Localisation

Ville : L Albenc
Code postal : 38470
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 1 450 000 €
Taxe foncière : 2 266 €/an

Surface/Étage

Surface utile : 582.22 m²
Surface Carrez : 582.22 m²
Surface terrain : 37 242.00 m²

Pièces

Nombre de pièces : 20
Nb. de chambres : 15
Nb. de salle de bain : 3
Nb. de WC : 4

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Type de chauffage : Central
Nature du chauffage : Pompe a chaleur

Divers

Parking
Terrasse

DPE/GES

DPE

C155

GES

A5