Villa avec vue panoramique | Arava Immobilier & Patrimoine

La tronche

990 000€

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Maison 9 pièce(s) 214m²

5 chambre(s) 2085m²

Coup
de cœur

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Descriptif du bien

Emplacement idéal pour cette villa d'architecte construite sur un terrain plat offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
Ce bien est baigné de lumière grâce à ces baies vitrées, il a régulièrement été entretenue au fil des années, il dispose de 5 chambres (possible 6) dont une master.
La maison est pourvue de panneaux solaires permettant de revendre de l'énergie.
Un grand garage double avec mezzanine une cave et un car port complètent ce bien.

Cette maison est en Co exclusivité avec l'agence GIX

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN

Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1376-ARAVA

Type de bien : Maison

Année de construction : 1985

Ancienneté : Ancien

Localisation

Ville : La tronche

Code postal : 38700

Montant

Prix : 990 000 €

Taxe foncière : 4 587 €/an

Surface/Étage

Surface habitable : 214.00 m²

Surface terrain : 2 085.00 m²

Pièces

Nombre de pièces : 9

Nb. de chambres : 5

Nb. de salle de bain : 1

Nombre de salle d'eau : 2

Nb. de WC : 2

Chauffage

Nature du chauffage : Au sol

Divers

Type de cuisine : Indépendante

Autres:

Cave

Garage

Diagnostics

Classe énergie

177 kWh/m².an

6 kgCO2/m².an

GES

6 kgCO2/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 € et 4290 €

Classe énergie

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

PRIX DU BIEN

990 000

TAUX

APPORT (20% recommandé)

DURÉE DU PRÊT

0 €

par mois*

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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

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David

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Franck Bossy

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