Maison de village en triplex sans terrain ni extérieur

Voreppe

152 500€

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Maison 3 pièce(s) 92m²

2 chambre(s)

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Descriptif du bien

Maison de village sans terrain ni extérieur - env 70 m² surface hors combles aménagés - 2 Chambres possible 3.
Au calme, Découvrez cette charmante maison de village. , ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La toiture a été refaite et isolée en 2017.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m². La cuisine est équipée. Aux étages, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, un w-c indépendant ainsi qu'un bel espace de détente lumineux.(pouvant être transformé en 3éme chambre).

Ce triplex est pleine de charme, il est situé dans le centre ville historique de Voreppe. Il n'y a pas de stationnement. (2 parkings gratuit à moins de 100m)

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Profitez de la tranquillité tout en ayant accès aux services essentiels à quelques minutes de marche ou en voiture.

Audit réalisé le 07/11/2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN

Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1292-ARAVA

Type de bien : Maison

Localisation

Ville : Voreppe

Code postal : 38340

Montant

Prix : 152 500 €

Taxe foncière : 581 €/an

Surface/Étage

Surface habitable : 92.00 m²

Pièces

Nombre de pièces : 3

Nb. de chambres : 2

Nb. de salle de bain : 1

Nombre de salle d'eau : 0

Nb. de WC : 1

Chauffage

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Electrique

Divers

Type de cuisine : Américaine

Autres:

Diagnostics

Classe énergie

337 kWh/m².an

12 kgCO2/m².an

GES

12 kgCO2/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 € et 2940 €

Classe énergie

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

PRIX DU BIEN

152 500

TAUX

APPORT (20% recommandé)

DURÉE DU PRÊT

0 €

par mois*

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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Votre agent

David

Paporello

06 41 92 16 93

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David Paporello

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