Maison de ville avec terrain proche Clémenceau | Arava Immobilier & Patrimoine

Grenoble

235 000€

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Maison 4 pièce(s) 80m²

3 chambre(s) 212m²

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Descriptif du bien

A VENDRE à GRENOBLE - Avenue de Valmy - Secteur Parc Paul Mistral / Palais des Sports - Maison de ville construite sur 212 m² de parcelle, composée de 3 niveaux habitables et un rez de chaussée de cave. Située au cœur des commodités, à deux pas de la station de tramway ligne C 'Flandrin / Valmy et bénéficiant d'un très bon ensoleillement, cette maison propose 3 plateaux de 30 m² chacun à rénover et agencer selon vos envies.
Cette opportunité est idéale si vous chercher un bien avec du terrain en ville et que vous aimez les travaux.
Le chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude et le DPE est bien classé en catégorie D.
Aucune charge de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1382-ARAVA

Type de bien : Maison

Ancienneté : Ancien

Localisation

Ville : Grenoble

Code postal : 38100

Montant

Prix : 235 000 €

Taxe foncière : 1 753 €/an

Surface/Étage

Surface habitable : 80.00 m²

Surface terrain : 212.00 m²

Pièces

Nombre de pièces : 4

Nb. de chambres : 3

Nb. de salle de bain : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nb. de WC : 2

Chauffage

Divers

Autres:

Diagnostics

Classe énergie

210 kWh/m².an

39 kgCO2/m².an

GES

39 kgCO2/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 € et 2260 €

Classe énergie

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

PRIX DU BIEN

235 000

TAUX

APPORT (20% recommandé)

DURÉE DU PRÊT

0 €

par mois*

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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

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Sur 331 avis

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