Maison mitoyenne à rénover – 77 m² – Terrain 1 431 m²

Saint-laurent-du-pont

160 000€

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Maison 4 pièce(s) 77m²

3 chambre(s) 1431m²

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Descriptif du bien

Le Cotterg – Saint-Laurent-du-Pont (38380)
À découvrir, cette maison en copropriété de 77.35 m² Loi Carrez, située en bout d'impasse, dans un environnement calme et sans nuisance, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.
Implantée sur un terrain totalisant 1 431 m², elle se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres, ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Vous bénéficierez également d'une cave de 7 m² sous la cuisine.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, une résidence secondaire ou réaliser un investissement.

DPE : F

Prix de vente : 160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1342-ARAVA

Type de bien : Maison

Localisation

Ville : Saint-laurent-du-pont

Code postal : 38380

Orientation : Sud-Ouest

Montant

Prix : 160 000 €

Taxe foncière : 759 €/an

Nb. de lots : 5

Surface/Étage

Surface habitable : 77.35 m²

Surface terrain : 1 431.00 m²

Pièces

Nombre de pièces : 4

Nb. de chambres : 3

Nb. de salle de bain : 0

Nombre de salle d'eau : 1

Nb. de WC : 1

Chauffage

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Divers

Type de cuisine : Américaine

Autres:

Cave

Terrasse

Diagnostics

Classe énergie

349 kWh/m².an

77 kgCO2/m².an

GES

77 kgCO2/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 € et 3250 €

Classe énergie

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

PRIX DU BIEN

160 000

TAUX

APPORT (20% recommandé)

DURÉE DU PRÊT

0 €

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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

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