Grenoble
130 000€
Appartement 3 pièce(s) 69m²
2 chambre(s)
E
Coup
de cœur
1378-ARAVA - Photo 1
Appartement 3 pièces - Grenoble proche Clémenceau - Photo 1
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Appartement 3 pièces - Grenoble proche Clémenceau - Photo 4
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Appartement 3 pièces - Grenoble proche Clémenceau - Photo 5
1378-ARAVA - Photo 6
Appartement 3 pièces - Grenoble proche Clémenceau - Photo 6

Descriptif du bien

Grenoble, proche du parc Paul Mistral et en retrait du Boulevard Clémenceau.

A vendre, bel appartement au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble cossu des années 30.

Ce bien en bon état se compose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de séjour, de 2 grandes chambres avec placards, d'une cuisine, d'une grande salle de bains et WC séparés.

Le charme des années 30 a été conservé mais pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville.

Au sous-sol, en annexe vous trouverez une cave de 16m².

Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, l'immeuble possède aussi une cour intérieur pour garer vos vélos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 694 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1378-ARAVA
Type de bien : Appartement
Année de construction : 1932
Ancienneté : Ancien

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38100
Orientation : Nord-Ouest

Montant

Prix : 130 000 €
Charges mensuelles : 54 €
Taxe foncière : 1 572 €/an
Nb. de lots : 10
Quote part annuelle des charges : 694 €/an

Surface/Étage

Surface habitable : 69.18 m²
Nb. d'étages : 4

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 0
Nb. de WC : 1

Chauffage

Type de chauffage : De ville
Nature du chauffage : Gaz

Divers

Type de cuisine : Indépendante
Autres:
Cave
Le bien est vendu en copropriété (10 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 694 €.

Diagnostics

Classe énergie
253 kWh/m².an
58 kgCO2/m².an
E
GES
58 kgCO2/m².an
E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 € et 2290 €

Classe énergie

Image DPE253 58*

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Image GES58
kgCO₂/m² .an

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

130 000
0 €
par mois*
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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Bastien TORELLI

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