Prédieu appartement 3 pièces et cuisine avec vue

Saint-Égrève

149 000€

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Appartement 3 pièce(s) 59m²

2 chambre(s)

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Descriptif du bien

En exclusivité ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE :

Sur la commune de Saint Egrève, quartier Prédieu et à proximité de toutes les commodités et du tram.

Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble très bien tenu avec parking privatif fermé.

Vend bel appartement qui se compose d'un hall d'entrée avec rangement desservant à l'Ouest un salon avec balcon et une chambre. Côté Est, vous trouverez une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains avec WC et une chambre.

Tout est en bon état, l'appartement est équipé du double vitrage, le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété.

DPE D/D

A visiter rapidement avec Bastien

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 040 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

Réf. du bien : 1335-ARAVA

Type de bien : Appartement

Année de construction : 1963

Localisation

Ville : Saint-Égrève

Code postal : 38120

Orientation : Ouest

Montant

Prix : 149 000 €

Charges mensuelles : 122 €

Taxe foncière : 1 034 €/an

Nb. de lots : 80

Quote part annuelle des charges : 1400 €/an

Surface/Étage

Surface habitable : 58.73 m²

Surface balcon : 2.00 m²

Nb. d'étages : 7

Étage : 5

Pièces

Nombre de pièces : 3

Nb. de chambres : 2

Nb. de salle de bain : 1

Nombre de salle d'eau : 0

Nb. de WC : 1

Chauffage

Type de chauffage : Collectif

Nature du chauffage : Gaz

Divers

Type de cuisine : Indépendante

Autres:

Ascenseur

Balcon

Cave

Le bien est vendu en copropriété (80 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1400 €.

Diagnostics

Classe énergie

194 kWh/m².an

30 kgCO2/m².an

GES

30 kgCO2/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 € et 1460 €

Classe énergie

La classe énergétique d’un logement, indiquée par le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), évalue sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Elle est classée de A (logement très performant) à G (logement très énergivore). Cette information permet d’estimer la performance énergétique d’un bien et les dépenses d’énergie associées.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

Le GES (Gaz à Effet de Serre) indique la quantité d’émissions de gaz à effet de serre produites par un logement en raison de sa consommation d’énergie. Il est classé de A (très faibles émissions) à G (émissions très élevées). Cet indicateur permet d’évaluer l’impact environnemental du logement et son niveau de pollution lié au chauffage et à la production d’énergie.

Financement

PRIX DU BIEN

149 000

TAUX

APPORT (20% recommandé)

DURÉE DU PRÊT

0 €

par mois*

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*Hors frais de notaire, cette simulation est fournie à titre informatif, les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

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Sur 310 avis

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il y a moins d'une semaine

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Daniel Bonardel

il y a moins d'une semaine

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Claire G

il y a une semaine

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Agathe Dupont

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dong xiao

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